Met onze kennis en ervaring kunt ù tijd en geld besparen

villa te KAMPENHOUT (1910)

€ 1.500

Algemeen
Prijs
:
€ 1.500
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Ahornbomenlaan 30, 1910 KAMPENHOUT
Bewoonbare opp.
:
300 m²
Oppervlakte living
:
75 m²
Voorgevel
:
15 m
Perceel breedte
:
40 m
Omschrijving

Prachtige gerenoveerde villa met 5 slaapkamers te Kampenhout.

Deze woning is gelegen op een stuk grond van maar liefst 26 Are in de rustige villa wijk van Kampenhout.

Een dubbele garage met technische ruimte en atelier verwelkomt ons bij het binnenrijden van de grote oprit.

In de inkomhal vinden we een apart toilet en kunnen we onmiddellijk via een grote trap naar de eerste verdieping of naar de leefruimte op het gelijkvloers.

De leefruimte is voorzien van een grote open haard en heeft zeer veel natuurlijk lichtinval.

Deze leefruimte loopt over in de eetkamer en kijkt uit op een groot terras en een prachtige tuin van maar liefst meer dan 2000 vierkante meter.

Via de eetruimte komen we in de grote keuken met ontbijt hoek. Deze keuken is volledig naar alle comfort gebouwd. Hiernaast kunnen we nog een bijkeuken vinden met ingebouwde kasten.

Boven op de eerste verdieping  vinden we 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De "master bedroom" is maar liefst 30 m² en heeft een eigen badkamer.

naast de "master bedroom" vinden we nog 2 slaapkamers van 20 m² met inbouwkasten & 2 slaapkamers van 10m²

Op de gang vinden we nog 1 badkamer en een luik naar de Zolder.

Al de ramen zijn voorzien van rolluiken.

 

De tuin in volledig opnieuw ingezaaid ten tijde van de foto's, in de lente zal hier een mooi grasplein staan.

EPC van slechts 315 op 300m² door de graad van afwerking. ( Drie dubbel glas, isolatie, een recente zuinige ketel etc. )

 

Beschikbaar vanaf Februari 2018.

 

Interesse? Contacteer Thomas via 0470/556424 of info@immolivit.be.


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woonpark
As-built attest
:
Nee
EPC
:
315,00 kWh/m²
Unieke code
:
201212310001168480000000079
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Driedubbel
Indeling
Inkomhal
:
25 m²
Nieuwe keuken
:
25 m²
Garage
:
25 m²
Living
:
75 m²
Slaapkamer 1
:
10 m²
Slaapkamer 2
:
20 m²
Slaapkamer 3
:
10 m²
Slaapkamer 4
:
20 m²
Slaapkamer 5
:
30 m²
Badkamer 1
:
25 m²
Badkamer 2
:
8 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
BIV nr. 205.921 – 510.785
Erkenning toegekend in België
BTW BE 0818.581.812
Toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars,
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel, België
BIV-plichtenleer: www.biv.be

Immo Liv'it

Mechelsesteenweg 378
3020 Herent
+32 470 55 64 24
info@immolivit.be