Met onze kennis en ervaring kunt ù tijd en geld besparen

Te koop

gebouw voor gemengd gebruik te VILVOORDE (1800)

€ 580.000

Algemeen
Prijs
:
€ 580.000
Kadastraal inkomen
:
€ 6.598
Aantal slaapkamers
:
7
Aantal badkamers
:
3
Adres
:
Lange Molensstraat 60, 1800 VILVOORDE
Bewoonbare opp.
:
476 m²
Grondoppervlakte
:
270 m²
Bouwjaar
:
1450
Omschrijving

VIRTUAL TOUR: https://vimeo.com/213632108

 

De "Kijk-Uit" is een uniek, gerenoveerd pand uit de 15de eeuw met zeer veel mogelijkheden.

In 1985 werd het pand volledig gerestaureerd en sindsdien deed het dienst als restaurant met feestzaal en woonst.

Dit pareltje bevindt zich in de kern van Vilvoorde, tussen de hoofdkerk en de Grote Markt, en is één van de vijf geklasseerde monumenten van de stad.

Het veelzijdige gebouw kan dienst doen als kantoorruimte voor vrije beroepen of KMO's, horecazaak, maar kan ook omgetoverd worden door enkele prachtige lofts.

 

Een eventuele opdeling in meerdere wooneenheden werd reeds bekeken met een gespecialiseerd architectenbureau.

In geval van verhuring kan mits kleine opfrissingswerken een rendement van 3,80 % gehaald worden.

 

Indeling:

Kelder: Het pand beschikt over 2 kelders, een voorraadkelder onder de koer en een heuse wijnkelder.

 

Gelijkvloers + 1ste verdiep: Prachtige inkomhall met Middeleeuwse torentrap in perfecte authentieke staat, de voormalige zaal van het restaurant met mezzanine, een industriële keuken in de achterbouw en een toiletruimte.

 

2e verdiep: Via de torentrap en via een trap achteraan bereiken we de 2e verdieping. Deze omvat de voormalige feestzaal, met afzonderlijke ruimte in het poorthuis. achteraan bevindt zich een kleine studio en een sanitaire ruimte.

 

3e verdiep: Een appartement met prachtige zitruimte, keuken verwerkt in de authentieke dakstructuur, badkamer met ligbad, 2 grote slaapkamers met terras op de zuidkant met prachtig uitzicht.

 

4e verdiep: 2 zolderkamers die als uitbreiding van het ondergelegen appartement kunnen dienen.

Van hieruit loopt de torentrap door tot in het puntje van de uitkijktoren. Van hieruit prachtig zicht over Vilvoorde, tot in Brussel en Mechelen.

 

Meer info op www.immolivit.be

Hebt u interesse in deze opbrengsteigendom? Neem gerust contact via bert@immolivit.be of 0470 55 64 24

 


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Nee
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Juridische beslissing
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
In aanvraag
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
BIV nr. 205.921 – 510.785
Erkenning toegekend in België
BTW BE 0818.581.812
Toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars,
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel, België
BIV-plichtenleer: www.biv.be

Immo Liv'it

Mechelsesteenweg 378
3020 Herent
+32 470 55 64 24
info@immolivit.be