Waze

Huis

Testeltsesteenweg 18, 3200 AARSCHOT

€ 420.000

  • 186 m² bew. opp.
  • 3 slaapkamers

Te renoveren woning op een prachtig perceel

Te renoveren woning op een prachtig perceel te Langdorp.
Het perceel is maar liefst 33A 22Ca groot en biedt zeer veel mogelijkheden.
Zo zou er eventueel de mogelijkheid zijn om te verkavelen, enkel en alleen op voorwaarde van het verkrijgen van de nodige verkavelingsvergunning.

De huidige woning dient gerenoveerd te worden, doch biedt deze enorm veel mogelijkheden gezien de beschikbare ruimtes.
Zo zijn er momenteel drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om hieraan een inloopdressing of badkamer te koppelen.
Op de zolderruimte, te bereiken via de vaste trap, is er nog een knappe ruimte waar één of meerdere kamers gecreëerd kunnen worden.

Zowel de keuken als badkamer zijn aan vervanging toe.
Gelukkig biedt de beschikbare ruimte een veelbelovend canvas voor de creatieve mogelijkheden.
Deze biedt de kans om zowel de keuken als de badkamer te transformeren tot knappe, functionele ruimtes die de nodige comfort zullen bieden.

De leefruimte is lichtrijk dankzij de vele raampartijen en voor wie een enorm grote leefruimte wenst kan deze nog uitgebreid worden met de ruimte die er naast gelegen is.

Vooraan de woning is nog een bureau voorzien, ideaal voor mensen die aan thuiswerk doen.

EPC-label F - renovatie plicht

Interesse? Contacteer ons via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be

Sven Goovaerts

+32 470 55 64 24

Nettoprijs
€ 420.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 704
Bewoonbare opp.
186,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1954
Staat
Te renoveren
Verdieping
3
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
3.322,0 m²
Terreinbreedte
42 m
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
Ja
Omgeving school
2.056 m
Omgeving openbaar vervoer
190 m
Omgeving station
1.255 m
EPC
734 kWh/m²
EPC unieke code
20231011-0003011787-RES-1
Datum EPC certificaat
11 oktober 2023
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV op stookolie
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd
Vonnissen
Nee
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0345/00L000

Over Aarschot

Word jij een kasseistamper? De inwoners van worden naast 'Aarschottenaars' ook wel eens 'kasseistampers' genoemd! De gemeente ligt langs de rivier de Demer - op de grens van de Kempen en het Hageland - en het uitzicht van het dorp wordt gedomineerd de hoge toren van de Onze-Lieve-Vrouwekerk. In het centrum van Aarschot is voor ieder wat wils: het bioscoopcomplex UGC, het cultureel centrum Het Gasthuis en jeugdcentrum De Klinker dat o.a. onderdak biedt aan de jeugddienst, een concertclub, het jeugdhuis en repetitielokalen! In het centrum is het gezellig winkelen en er bevinden zich heel wat horecazaken met gezellige terrasjes in de zomer. Aarschot is bovendien een echte 'scholenstad': er zijn drie grote scholen met basis- en middelbaar onderwijs en ook meerdere scholen voor bijzonder onderwijs.

Uw eigendom verkopen? Vraag nu een gratis schatting aan!

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons nieuwe aanbod.

We houden je graag als eerste op de hoogte over het nieuwste aanbod dat heel specifiek voldoet aan jou criteria.

Schrijf u in