Waze Tour

Huis

Slagberg 14, 3061 LEEFDAAL

€ 625.000

  • 239 m² bew. opp.
  • 6 slaapkamers

Vrijstaande woning in het groen op toplocatie

Fantastische woonst op unieke locatie.

Mits de nodige aanpassingswerken maakt u van deze woning een pareltje. De superdegelijke woonst werd ontworpen door de grenomeerde architect Vierin.
Een erg hedendaagse indeling, veel lichtinval en mooie ruimtes zijn enkele troeven van de woning

De woning is gelegen in de nabijheid van het kasteel van Leefdaal en zijn prachtige omgeving en is gelegen in een straat waar enkel plaatselijk verkeer is toegelaten waardoor het hier bijzonder rustig wonen is. Door zijn ligging bovenaan de heuvel geniet u van een mooi verzicht.

Op de gelijkvloerse verdieping is een ruime inkomhal met trappenhuis voorzien. deze geeft uit op het afzonderlijk bureau, wat een vrij beroep perfect mogelijk maakt.
Verder is het gelijkvloers ingedeeld in een grote zuidgerichte leefruimte, afzonderlijke keuken, garage en slimme bergruimtes.
De woning is deels onderkelderd.

Op de eerste verdieping is een grote overloop met toegang tot 6 aangename slaapkamers, een badkamer, apart toilet en bergruimte.
Via een ladderluik is tevens de bergzolder vlot bereikbaar.

De woning bevindt zich midden op het mooie perceel van 18a 80ca en is volledig afgeschermd van de straat.
In de tuin is het genieten van de fruitbomen en de mooie treurwilg.
Verder een ruime oprit en een afzonderlijke 2e garage.

EPC-score E - renovatieplicht

Interesse in deze woning? Contacteer ons via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Bert Van Huyck

Bert Van Huyck

+32 470 55 64 24

Nettoprijs
€ 625.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.773
Bewoonbare opp.
239,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1960
Staat
Deels te renoveren
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
11,6 m
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
1.880,0 m²
Terreinbreedte
30 m
Terreindiepte
63 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
Zuidoost
Kantoren
11,0 m²
Kelder
Ja
Omgeving school
442 m
Omgeving openbaar vervoer
445 m
Omgeving autosnelweg
1.278 m
Garage
2
EPC
462 kWh/m²
EPC unieke code
20230901-0002978212-RES-1
Datum EPC certificaat
01 september 2023
Type ramen
Hout
Beglazing
Enkel glas
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Attest olietank keuring
Ja, conform
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
As build attest
Nee
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0214/00K000
Kadaster entiteit
Bertem
Kadaster afdeling
3
Asbestinventarisattest
01 september 2023, asbest gevonden, verwijdering verplicht

Uw eigendom verkopen? Vraag nu een gratis schatting aan!

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons nieuwe aanbod.

We houden je graag als eerste op de hoogte over het nieuwste aanbod dat heel specifiek voldoet aan jou criteria.

Schrijf u in