Huis

Sint-Maartensdal 22, 3210 LUBBEEK

€ 389.000

Huis

Sint-Maartensdal 22, 3210 LUBBEEK

€ 389.000

  • 120 m² bew. opp.
  • 3 slaapkamers

Gerenoveerde 3slpk woning met mooi uitzicht

Ontdek deze zeer degelijke woning gelegen in een rustige buurt te Lubbeek.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd door de ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte geniet van grote raampartijen zowel langs de voor- als achterzijde waardoor
er veel natuurlijk licht binnenvalt.
De keuken is geïnstalleerd met zeer degelijke kasten en toestellen. Dit is de enige ruimte die niet gerenoveerd werd aangezien deze nog zeer degelijk is.
bovenaan vinden we drie slaapkamers terug en een volledig vernieuwde badkamer. De vloeren zijn voorzien van kwaliteitsvol laminaat.

Aan de achterkant is een veranda aanwezig waar het gezellig vertoeven is. Hier is ook aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast.
De veranda mondt uit in de achtergelegen, privatieve tuin waar het heerlijk vertoeven is en waar je kan genieten van een prachtig uitzicht over het landschap.
Momenteel is de tuin aangelegd met steentjes, uiteraard is het ook mogelijk een deel in te zaaien met gras.

De woning is voorzien van een ruime oprit en inpandige garage zodat er aan plaats geen gebrek is voor fietsen/auto's. Ook de oprit en toegangsweg tot de voordeur werd volledig opnieuw aangelegd met blauwe klinkers.

De elektriciteit is conform.
Lubbeek is een zeer levendige gemeente met veel voorzieningen, winkels en handelaren zijn dus slechts op wandelafstand van je verwijderd.

Benieuwd of deze gezellige woning iets voor jou is? Vraag je bezoek aan via info@immolivit.be of 0470 55 64 24.
Jasper Robijns

Jasper Robijns

+32 470 55 64 24

Nettoprijs
€ 389.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 463
Bewoonbare opp.
120,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1965
Renovatiejaar
2024
Staat
Gerenoveerd
Verdieping
3
Gevelbreedte
6,5 m
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
261,0 m²
Terreinbreedte
7 m
Terreindiepte
39 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
Ja
Omgeving school
1.220 m
Omgeving openbaar vervoer
193 m
Garage
1
Buitenparking
1
Elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Telefoon
Ja
Aansluiting water
Ja
EPC
249 kWh/m²
EPC unieke code
20240905-0003353707-RES-1
Datum EPC certificaat
05 september 2024
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
CV op stookolie
Type verwarming
Individueel
Attest olietank keuring
Ja, conform
Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
H
Kadaster nummer
0235/00C004

Over Lubbeek

Beboste heuvels, eindeloze akkers en prachtige kasteeldomeinen. Lubbeek is een vrij groene gemeente met tal van wandel- en fietsmogelijkheden! Buurgemeenten zijn Leuven, Holsbeek, Tielt-Winge, Bierbeek, Boutersem, en Glabbeek.


Uw eigendom verkopen? Vraag nu een gratis schatting aan!

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons nieuwe aanbod.

We houden je graag als eerste op de hoogte over het nieuwste aanbod dat heel specifiek voldoet aan jou criteria.

Schrijf u in