Huis

Kerkweg 8A, 3201 WOLFSDONK

€ 519.000

Waze

Huis

Kerkweg 8A, 3201 WOLFSDONK

€ 519.000

  • 150 m² bew. opp.
  • 3 slaapkamers

Moderne en kwalitatieve nieuwbouwwoning in centrum Wolfsdonk

Altijd graag een perfect afgewerkte nieuwbouwwoning gewild? Maar heb je geen geduld om de woning te laten bouwen?
Dan vind je in hartje Wolfsdonk ongetwijfeld jou droomhuis met deze zeer moderne, lichtrijke en ruime woning! Gebouwd in 2020 en helemaal klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen.

Wandel je de woning binnen, dan kom je eerst terecht in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van hieruit kan je naar de bovenverdieping of naar de zeer grote leefruimte. Opvallend zijn de vele ramen in de living die een geweldig zicht hebben op de tuin. Er is zelfs een mogelijkheid tot de installatie van een gashaard voor nog meer gezelligheid. De strak afgewerkte keuken met kookeiland is voorzien van alle keukenapparatuur en is van zeer hoogwaardige kwaliteit. De grote schuiframen aan de eetplaats zorgen voor een directe toegang met de tuin alsook de achterdeur. Handig is de extra bergruimte als opslagplaats en ook met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Vanuit de berging is er een deur voor toegang tot de tuin en de oprit.

De bovenverdieping telt 3 slaapkamers waarvan 2 kamers met een grootte van 14m² en 1 grote master bedroom met een aparte inloopdressing. De kwalitatief afgewerkte en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. In de gang heb je nog een technische ruimte.

Vertoeven kan je in de oost gerichte tuin waar reeds vergunningen voor zijn afgeleverd voor het bouwen van een zwembad en tuinberging.
Aan de voorzijde van de woning is een regenwaterput van 5000 liter (waterrecuperatie voor toiletten, tuin en buitenkraan voor bv. wassen van auto's) en een infiltratieput van 2000 liter. De woning is bovendien aangesloten op de riolering.

EPB-berekening is nog in opmaak door het bouwtechnisch studiebureau.
Geschatte E-peil volgens startverklaring: 22
Geschatte S-peil volgens startverklaring: 26

Is deze prachtige woning jouw grote droom? Neem dan contact met ons op via info@immolivit.be of via 0470/55 64 24.
Sven Goovaerts

Sven Goovaerts

+32 470 55 64 24

Nettoprijs
€ 519.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Bewoonbare opp.
150,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
2020
Verdieping
2
Verdieping(en)
2
Type dak
Platdak
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Alle comfort
Omgeving school
183 m
Omgeving openbaar vervoer
372 m
Buitenparking
2
Datum EPC certificaat
09 november 2022
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0448/00P000
Kadaster entiteit
Aarschot
Kadaster afdeling
3

Uw eigendom verkopen? Vraag nu een gratis schatting aan!

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons nieuwe aanbod.

We houden je graag als eerste op de hoogte over het nieuwste aanbod dat heel specifiek voldoet aan jou criteria.

Schrijf u in