Heeft u een onbebouwd perceel?
Steeds meer gemeenten voeren een activatieheffing in op onbebouwde bouwgronden en kavels. Eigenaars riskeren hierdoor jaarlijks extra kosten wanneer hun perceel onbenut blijft. Met deze maatregel willen lokale besturen bouwgronden actiever laten benutten.
Deze trend zet zich bovendien steeds verder door in Vlaanderen, waardoor eigenaars van onbebouwde bouwgronden vaker geconfronteerd worden met bijkomende verplichtingen en beperkingen.
Waarom nu actie ondernemen?
Jarenlang werd bouwgrond gezien als een waardevaste investering die enkel in prijs zou stijgen. Vandaag brengt die redenering echter steeds meer onzekerheden met zich mee. Nieuwe regelgeving, veranderende stedenbouwkundige voorschriften en bijkomende belastingen maken het minder vanzelfsprekend om bouwgrond gewoon aan te houden.
Daarbovenop wordt de geplande bouwshift vanuit Vlaanderen steeds concreter, waardoor toekomstige bebouwingsmogelijkheden verder onder druk kunnen komen te staan.
Veel eigenaars stellen zich vandaag dezelfde vragen:
- Kan mijn perceel verkaveld worden?
- Is ontwikkelen een optie?
- Hoe behoud ik de waarde van mijn grond?
- Hoe vermijd ik extra kosten in de toekomst?
Elk perceel vraagt een aanpak op maat
Geen twee percelen zijn hetzelfde. Daarom bekijken wij elk dossier individueel en analyseren we samen met u wat de meest interessante piste is voor uw situatie. Onze expert Werner Van Loo onderzoekt samen met u:
- de mogelijkheden van uw perceel
- de stedenbouwkundige haalbaarheid
- eventuele verkavelingsopties
- de slimste strategie voor uw specifieke situatie
Laat uw grondeigendom vandaag analyseren
Een doordachte analyse kan nieuwe kansen creëren en helpen om toekomstige belastingen te vermijden. Afhankelijk van uw situatie bekijken we samen welke mogelijkheden het meest interessant zijn voor uw bouwgrond.
Wacht niet tot de eerste belasting zich aandient. Vraag hieronder uw vrijblijvend adviesgesprek aan en ontdek wat er mogelijk is met uw perceel.
- Werner Van Loo | Immo Liv'it -
Vraag uw vrijblijvend adviesgesprek aan
Laat hieronder uw gegevens achter en wij contacteren u voor een eerste vrijblijvende analyse van uw perceel. Samen bekijken we hoe u uw bouwgrond optimaal kunt benutten en toekomstige belastingen kunt vermijden.
