Met onze kennis en ervaring kunt ù tijd en geld besparen

gebouw voor gemengd gebruik te HERENT (3020)

€ 310.000

Algemeen
Prijs
:
€ 310.000
Kadastraal inkomen
:
€ 589
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Wijgmaalsesteenweg 293, 3020 HERENT
Bewoonbare opp.
:
188 m²
Grondoppervlakte
:
102 m²
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving

Opbrengsteigendom met handels/kantoorruimte en een studio.

Dit voormalige hotelletje, gelegen net aan de Vaart Leuven-Mechelen, heeft een charmante uitstraling.

Het gelijkvloers bestaat uit 4 mooie (praktijk-)ruimtes, een toilet en een inkomhal.

Dit gebouw is deels onderkelderd. In deze kelder bevinden zich de meters van de nutsvoorzieningen, die tevens apart zijn voor de handelsruimte en de studio.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop en 3 ruime kamers of bureauruimtes.

Op de bovenste verdieping is een ingerichte studio met grote leefruimte + mezzanine, keuken en een aparte badkamer.

In het gebouw zijn 2 recente verwarmingsketels voorzien.

 

De huidige huurcontracten lopen begin 2019 af, het gebouw zal dus vrij van huurders zijn bij aankoop.

 

Interesse? Contacteer ons via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
773 kWh/m²
Unieke code
:
2117980
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Bus
:
162 m Wijgmaal Vaartbrug
School
:
701 m Vrije Basisschool De Twijg
Station
:
846 m Wijgmaal
Indeling
Commerciële ruimte
:
17.2 m²
Commerciële ruimte
:
21.8 m²
Commerciële ruimte
:
42.7 m²
Slaapkamer 1
:
14.5 m²
Slaapkamer 2
:
15 m²
Slaapkamer 3
:
15.2 m²
Living
:
31.3 m²
Keuken
:
9.1 m²
Badkamer 1
:
7.2 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
BIV nr. 205.921 – 510.785
Erkenning toegekend in België
BTW BE 0818.581.812
Toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars,
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel, België
BIV-plichtenleer: www.biv.be
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Immo Liv'it

Mechelsesteenweg 382
3020 Herent
+32 470 55 64 24
info@immolivit.be