Met onze kennis en ervaring kunt ù tijd en geld besparen

villa te HERENT (3020)

€ 495.000

Algemeen
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.953
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Weggevoerdenstraat 27, 3020 HERENT
Bewoonbare opp.
:
239 m²
Oppervlakte living
:
42 m²
Grondoppervlakte
:
631 m²
Voorgevel
:
13 m
Perceel breedte
:
19 m
Bouwjaar
:
2001
Omschrijving

Vrijstaande woning met slaap- en badkamer op gelijkvloers

 

Deze zeer degelijk afgewerkte villa werd gebouwd in 2001 en is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Herent.

 

We betreden de woning via een mooie, ruime inkomhal met gastentoilet.

Deze hal biedt toegang tot de garage, keuken en leefruimte. De zonnige leefruimte is ruim en werd volledig afgewerkt met ingebouwd wandmeubel en ingebouwde, dimbare spots. Verder biedt de leefruimte veel zicht op de tuin, en is er een deur naar de gelijkvloerse slaapkamer.

Achteraan links bevind zich de volledig geïnstalleerde keuken. Deze is voorzien van de nodige toestellen, veel opbergruimte en een groot, natuurstenen werkblad. In de keuken is tevens een mooie eetplaats met zicht op de tuin.

Vooraan in de woning, langs de noordzijde, bevindt zich op het gelijkvloerse verdiep een slaapkamer met ingebouwde wandkast. Aan de slaapkamer is een eerste badkamer gekoppeld. Deze badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad, toilet en douche.

Links vooraan is de garage met automatische garagepoort gelegen. Deze garage is voorzien voor 1 wagen. Via de garage bereiken we kelder. Deze bestaat uit een aparte voorraadkelder en een technische berging met onder andere een recente hogerendementsketel van Buderus. De kelders zijn zeer degelijk afgewerkt en erg bruikbaar. Onder de rest van de woning is een kruipkelder.

 

Op de eerste verdieping een grote overloop, die toegang geeft tot 3 mooie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met wastafel en douche. Via 1 van de slaapkamers is een extra bergruimte van 20 m² te bereiken, die tevens zou kunnen doen als dressing of bureau.

 

Rondom de woning ligt een mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Het zonnige terras is voorzien van een zonnetent.

Alle luiken aan de ramen zijn van binnenaf bedienbaar.

 

Kortom een goed gelegen woning met een erg hoogwaardige afwerking, op wandelafstand van dagelijkse voorzieningen.

 

Interesse? Contacteer ons via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be.


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
244 kWh/m²
Unieke code
:
2138383
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Bus
:
283 m Herent Weggevoerdenstraat
School
:
866 m Vrije Kleuterschool - De Kraal
Station
:
1390 m Herent
Snelweg
:
2366 m HIGHWAY PRIMARY LINK
Indeling
Kelder
:
15.7 m²
Provisiekelder
:
15.2 m²
Living
:
42 m²
Slaapkamer 1
:
18.7 m²
Badkamer 1
:
9 m²
Keuken
:
20.2 m²
Garage
:
25.2 m²
Slaapkamer 2
:
15.5 m²
Slaapkamer 3
:
18.5 m²
Bergingszolder
:
20 m²
Slaapkamer 4
:
11 m²
Badkamer 2
:
5.5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
BIV nr. 205.921 – 510.785
Erkenning toegekend in België
BTW BE 0818.581.812
Toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars,
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel, België
BIV-plichtenleer: www.biv.be
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Immo Liv'it

Mechelsesteenweg 382
3020 Herent
+32 470 55 64 24
info@immolivit.be