huis te LEUVEN (3001)

€ 495.000

Algemeen
Prijs
:
€ 495.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.945
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Priorijlaan 4, 3001 LEUVEN
Bewoonbare opp.
:
248 m²
Oppervlakte living
:
39 m²
Grondoppervlakte
:
663 m²
Bouwjaar
:
1957
Omschrijving

Bijzonder charmante villa op TOP locatie.

De woning is gelegen in een residentiële woonwijk op een boogscheut van Leuven, midden tussen de IMEC-site en Gasthuisberg.

Deze topligging biedt een uitermate vlotte bereikbaarheid en toch een rustige woonomgeving.

 

De villa staat op een perceel van 6a 63ca en beschikt over een mooie tuin. Onder de woning deels een erg bruikbare kelder, opgedeeld in 3 ruimtes.

In de inkomhal is een gastentoilet, ruimte voor vestiaire en centraal de trap naar de bovenverdieping.

Aan de rechterzijde bevindt zich een keuken met groot raam en een aparte ontbijthoek. De keuken biedt toegang tot de tuin en tot een aparte wasplaats.

Achteraan in de woning is een ruime leefruimte met achterliggende veranda. Aan deze veranda is tevens een charmante tuinbureau gekoppeld.

2 volwaardige garages zijn bereikbaar van de binnenzijde van de woning.

Op de eerste verdieping zijn 4 mooie grote slaapkamers voorzien, evenals een linnenkast en een badkamer.

De vaste trap brengt ons op de zolder. Hier zijn nog 2 mooie slaapkamers en 2 afzonderlijke bergruimtes.

 

Interesse in deze bijzonder charmante villa aan de rand van de stad? Contacteer ons via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
453 kWh/m²
Unieke code
:
2231781
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Bus
:
307 m Heverlee Ter Elst
School
:
680 m Buitengewoon Secundair Onderwijs Ter Bank
Station
:
2866 m Heverlee
Winkels
:
2648 m Shop & Go Tervuursevest
Snelweg
:
1064 m HIGHWAY TRUNK LINK
Indeling
Kelder
:
31 m²
Keuken
:
12 m²
Living
:
39 m²
Berging
:
7.3 m²
Garage
:
20 m²
Garage
:
20 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
BIV nr. 205.921 – 510.785
Erkenning toegekend in België
BTW BE 0818.581.812
Toezichthoudende autoriteit:
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars,
Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel, België
BIV-plichtenleer: www.biv.be
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Immo Liv'it

Mechelsesteenweg 382
3020 Herent
+32 470 55 64 24
info@immolivit.be