Eengezinswoning

Nieuwrodese steenweg 61, 3200 AARSCHOT

€ 325.000

Nieuw
Waze

Eengezinswoning

Nieuwrodese steenweg 61, 3200 AARSCHOT

€ 325.000

  • 250 m²
  • 6 slaapkamers

Ruime gezinswoning met bijzonder veel mogelijkheden!

Op zoek naar ruimte, mogelijkheden en een strategische ligging? Dan is deze karaktervolle woning uit 1930 absoluut het ontdekken waard.

Deze zeer ruime woning met maar liefst 250 m² bewoonbare oppervlakte is gelegen op een zonnig zuidwest georiënteerd perceel van 8A 09CA te Aarschot.
Dankzij de royale oppervlaktes en de vele beschikbare ruimtes biedt deze woning een bijzonder interessante basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en behoeften kan worden ingericht.

De woning beschikt momenteel over maar liefst 6 slaapkamers, een badkamer, een ruime leefruimte, keuken en verschillende bergruimtes. De stevige constructie en de omvangrijke indeling zorgen voor een overvloed aan mogelijkheden.

De woning dateert uit 1930 en is vandaag toe aan een esthetische én energetische renovatie. Net hierin schuilt het grote potentieel: u krijgt de kans om een karaktervolle woning om te vormen tot een hedendaagse thuis, volledig afgestemd op uw eigen wensen.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het zuidwest georiënteerde perceel zorgt voor een aangename, zonnige tuin.

Dankzij de combinatie van 250 m² woonoppervlakte, 6 slaapkamers en een perceel van ruim 8 are is deze woning bijzonder geschikt voor verschillende woonconcepten:

·Grote gezinnen die nood hebben aan veel ruimte
·Zelfstandigen die wonen en werken willen combineren
·Co-housing dankzij de vele kamers en mogelijkheden
·Kangoeroewonen of een meergezinsconcept, mits de nodige vergunningen en aanpassingen
·Renovatiezoekers die een ruime woning volledig naar eigen hand willen zetten

Een woning met karakter, ruimte en vooral enorm veel potentieel. Wie verder kijkt dan de huidige afwerking, ontdekt hier een bijzonder interessante eigendom op een aantrekkelijke locatie in Aarschot.

Interesse? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Sven Goovaerts

Sven Goovaerts

016 15 31 15

Nettoprijs
€ 325.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Bewoonbare opp.
250,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1930
Staat
Te renoveren
Verdieping
3
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
809,0 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Enkel kasten
Garage
1
EPC
690 kWh/m²
EPC unieke code
20260819-0003936041-RES-1
Type ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV op stookolie
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score
D
G-score
D
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0155/00G003

Over Aarschot

Aarschot

Word jij een kasseistamper? De inwoners van worden naast 'Aarschottenaars' ook wel eens 'kasseistampers' genoemd! De gemeente ligt langs de rivier de Demer - op de grens van de Kempen en het Hageland - en het uitzicht van het dorp wordt gedomineerd de hoge toren van de Onze-Lieve-Vrouwekerk. In het centrum van Aarschot is voor ieder wat wils: het bioscoopcomplex UGC, het cultureel centrum Het Gasthuis en jeugdcentrum De Klinker dat o.a. onderdak biedt aan de jeugddienst, een concertclub, het jeugdhuis en repetitielokalen! In het centrum is het gezellig winkelen en er bevinden zich heel wat horecazaken met gezellige terrasjes in de zomer. Aarschot is bovendien een echte 'scholenstad': er zijn drie grote scholen met basis- en middelbaar onderwijs en ook meerdere scholen voor bijzonder onderwijs.

Uw woning verkopen? Ontdek vandaag nog wat ze waard is.

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat je zocht?

Ontvang als eerste onze nieuwste panden die perfect aansluiten bij jouw zoekcriteria nog voor ze voor iedereen zichtbaar zijn.

Hou mij op de hoogte