Eengezinswoning

August Vermeylenlaan 42, 3010 KESSEL-LO

€ 465.000

Nieuw
Waze

Eengezinswoning

August Vermeylenlaan 42, 3010 KESSEL-LO

€ 465.000

  • 236 m²
  • 4 slaapkamers

Laatste huis in doodlopende straat te Kessel-Lo

Ruime woning in een doodlopende straat te Kessel-Lo
Bent u op zoek naar een bel-etage die u volledig naar eigen smaak kunt opfrissen? Dan bent u hier aan het juiste adres.
Deze statige en karaktervolle woning uit 1964 beschikt over een uitstekende, solide basis om er een prachtige thuis van te maken. De ruimtes zijn bijzonder royaal, met slaapkamers tot maar liefst 22 m².
Een absolute troef is het vergunde terras van 30 m² op de eerste verdieping, waar u in alle privacy kunt genieten van de rustige omgeving.
Indeling:
·Gelijkvloers: inpandige garage, inkomhal met apart toilet en vestiaireruimte, ruime kelder-/berging met aansluitende verwarmings- en wasruimte.
·Eerste verdieping: centrale keuken met aan beide zijden een eet- en/of leefruimte. Eén van deze ruimtes kan ook perfect gebruikt worden als extra slaapkamer.
·Tweede verdieping: drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
Vooraan de woning is bovendien een extra parkeerplaats voorzien.
Er dient geen asbest verwijderd te worden. Het pand is wel onderhevig aan de renovatieplicht vanwege het huidige EPC-label E. De elektrische installatie is niet conform.
Vanafprijs: €465.000
Benieuwd of deze ruime bel-etage op een toplocatie in Kessel-Lo iets voor u is? Neem dan snel contact op via info@immolivit.be of 016 15 31 15.
Jasper Robijns

Jasper Robijns

016 15 31 15

Nettoprijs
€ 465.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.165
Bewoonbare opp.
236,0 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1964
Staat
Deels te renoveren
Verdieping
3
Gevelbreedte
18,5 m
Type dak
Platdak
Perceel opp.
239,0 m²
Terreinbreedte
24 m
Terreindiepte
11 m
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Alle comfort
Terras opp.
24,0 m²
Terras
Ja
Omgeving school
187 m
Omgeving openbaar vervoer
299 m
Omgeving winkels
379 m
Omgeving autosnelweg
1.839 m
Omgeving station
1.405 m
Garage
1
Elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Telefoon
Ja
Aansluiting water
Ja
EPC
487 kWh/m²
EPC unieke code
20260618-0003897508-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV op gas
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0226/00E011
Asbestinventarisattest
03 juli 2026, asbestveilig (maar niet asbestvrij)

Over Kessel-Lo

Kessel-Lo

Deze deelgemeente van Leuven wordt niet voor niets Kessel-Loco genoemd. Het krioelt van de kleine, kindvriendelijke straatjes in Kessel-Lo. Sporters komen aan hun trekken in het Provinciaal Domein en wandelaars moeten zich zeker eens aan de Kesselberg wagen. Het uitzicht over Leuven krijg je er gratis en voor niets bij! Geen discussie mogelijk. Het is heerlijk wonen in Kessel-Lo!

Uw woning verkopen? Ontdek vandaag nog wat ze waard is.

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat je zocht?

Ontvang als eerste onze nieuwste panden die perfect aansluiten bij jouw zoekcriteria nog voor ze voor iedereen zichtbaar zijn.

Hou mij op de hoogte