Eengezinswoning

Wijper 18, 3202 RILLAAR

€ 335.000

Nieuw
Waze

Eengezinswoning

Wijper 18, 3202 RILLAAR

€ 335.000

  • 209 m²
  • 4 slaapkamers

Ruime gezinswoning met potentieel op zonnig perceel van 9a 91ca in Rillaar

Langs de rustige en autoluwe Wijper in Rillaar bevindt zich deze bijzonder ruime woning uit 1966, gelegen op een zonnig perceel van maar liefst 9a 91ca.
Een eigendom met een uitstekende basis, een zeer stevige structuur en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een centrale ligging.

Bij het betreden van de woning valt meteen het royale ruimtegevoel op. De riante leefruimte met kachel vormt het hart van de woning.
Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die dankzij haar oppervlakte heel wat mogelijkheden biedt om volledig naar eigen smaak te worden ingericht.
Tevens is de badkamer ook te renoveren, wat u de kans geeft om deze volledig af te stemmen op uw eigen wensen.
Op het gelijkvloers vindt u bovendien een extra bureauruimte, ideaal voor thuiswerkers. Deze ruimte kan desgewenst ook perfect dienen als gelijkvloerse slaapkamer.
Op de verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, aangevuld met extra mogelijkheden voor een dressing of een extra slaapkamer.
Verder geniet u van een volledige kelder, een enorme troef voor opslag, werkplaats of hobbyactiviteiten.
De ligging is echt ideaal. U woont hier in alle rust, in een autoluwe straat, weg van het drukke verkeer. Tegelijkertijd bevindt u zich vlak bij het centrum van Aarschot, met een vlotte verbinding naar de autosnelweg en het treinstation. Winkels, scholen, bakkerijen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Een bijkomende meerwaarde is de mogelijkheid om het perceel ook langs de achterzijde te bereiken via Roth, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en gebruiksgemak.
Bent u op zoek naar een ruime woning met een sterke constructie, veel potentieel en een uitstekende ligging?

Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Sven Goovaerts

Sven Goovaerts

016 15 31 15

Nettoprijs
€ 335.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Bewoonbare opp.
209,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1966
Staat
Te renoveren
Verdieping
3
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
991,0 m²
Terreinbreedte
19 m
Terreindiepte
52 m
Oriëntatie tuin
Noord
Oriëntatie terras
Noord
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
Ja
Omgeving school
1.409 m
Omgeving openbaar vervoer
332 m
Garage
1
EPC
892 kWh/m²
EPC unieke code
20241112-0003443208-RES-1
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV op stookolie
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0292/00R000

Uw woning verkopen? Ontdek vandaag nog wat ze waard is.

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat je zocht?

Ontvang als eerste onze nieuwste panden die perfect aansluiten bij jouw zoekcriteria nog voor ze voor iedereen zichtbaar zijn.

Hou mij op de hoogte