Waze

Herenhuis

Tiensevest 13, 3010 KESSEL-LO

€ 1.240.000

  • 276 m²
  • 3 slaapkamers

Leuven’s verborgen diamant: grandioos herenhuis met wow-factor!

Sommige huizen zie je en je weet meteen: dit is er eentje uit de duizend. Dit adembenemende herenhuis aan de Tiensevest is zo'n zeldzame vondst en een Leuvense diamant die je niet snel opnieuw tegenkomt.

Van de stijlvolle inkomhal tot de zonnige stadstuin, alles ademt karakter en comfort. In 2016 kreeg het huis een grondige make-over, waardoor je nu geniet van 276 m² aan ruimte, verdeeld over vier verdiepingen. De leefruimte loopt helemaal door, met vooraan een gezellig salon en achteraan een lichtrijke zithoek. De keuken is ruim en uitnodigend en uitgerust met materialen boven de standaard. Via de aangename veranda stap je zo het terras en de prachtig aangelegde tuin in, mét handige achteruitgang voor je fiets.

Op de eerste verdieping wacht een indrukwekkende master bedroom met grote ramen, een eigen bureau en een zonnig dakterras. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers. De badkamer is volledig uitgerust met ligbad en douche. Op deze verdieping is een aparte wc. Extra kamers nodig? De zolderverdieping biedt nog twee ruimtes die je helemaal naar eigen zin kan inrichten. Momenteel dient deze zolder als handige bergruimte.

Praktisch is het huis ook: deels onderkelderd voor extra opslag of wasruimte, en aan de voorzijde ramen met dubbel glas en glas-in-lood, goed geïsoleerd én sfeervol als de avondzon binnenvalt.

En dan de geweldige ligging van de herenwoning, want alles wat Leuven te bieden heeft ligt op wandelafstand: station, centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Toch woon je hier heerlijk rustig, in een residentiële buurt waar je helemaal tot rust komt.
Dit herenhuis vind je niet snel opnieuw in de stad. Wil je deze Leuvense diamant zelf ontdekken? Bel 016 15 31 15 of mail naar info@immolivit.be voor meer info of een bezoek.
Stijn Tambeur

Stijn Tambeur

016 15 31 15

Nettoprijs
€ 1.240.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 996
Bewoonbare opp.
276,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1920
Renovatiejaar
2016
Staat
Gerenoveerd
Verdieping(en)
4
Gevelbreedte
5,5 m
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
210,0 m²
Terreinbreedte
6 m
Terreindiepte
39 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
Ja
Type keuken
Volledig geïnstalleerd
Omgeving school
341 m
Omgeving openbaar vervoer
108 m
Omgeving winkels
1.893 m
Omgeving autosnelweg
919 m
Omgeving station
687 m
Fietsstalling
Ja
EPC
220 kWh/m²
EPC unieke code
20250628-0003636325-RES-1
Type ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV op gas
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
As built attest
In aanvraag
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0284/00B004

Over Kessel-Lo

Kessel-Lo

Deze deelgemeente van Leuven wordt niet voor niets Kessel-Loco genoemd. Het krioelt van de kleine, kindvriendelijke straatjes in Kessel-Lo. Sporters komen aan hun trekken in het Provinciaal Domein en wandelaars moeten zich zeker eens aan de Kesselberg wagen. Het uitzicht over Leuven krijg je er gratis en voor niets bij! Geen discussie mogelijk. Het is heerlijk wonen in Kessel-Lo!

Uw eigendom verkopen? Vraag nu een gratis schatting aan!

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons nieuwe aanbod.

We houden je graag als eerste op de hoogte over het nieuwste aanbod dat heel specifiek voldoet aan jou criteria.

Schrijf u in