Huis

Leuvensesteenweg 19, 3370 BOUTERSEM

€ 285.000

Nieuw
Waze

Huis

Leuvensesteenweg 19, 3370 BOUTERSEM

€ 285.000

  • 185 m²
  • 4 slaapkamers

Ruime te renoveren woning met vergezicht

Karaktervolle woning met potentieel en vergezicht te Boutersem
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren én tegelijk beschikt over grote volumes en charme? Dan is deze ruime woning in het landelijke Boutersem absoluut een bezoek waard.
Deze te renoveren woning biedt vandaag 3 volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om op de ruime zolderverdieping eenvoudig een 4e en zelfs 5e slaapkamer te creëren. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie extra hobby- of logeerruimte wenst.
Een van de blikvangers is het prachtige open vergezicht over de achterliggende velden en het landschap. Hier geniet u dagelijks van rust, licht en een gevoel van ruimte.
Dankzij de gevelbreedte van maar liefst 9 meter geniet de woning van een aangename openheid en tal van indelingsmogelijkheden. De hoge plafonds versterken bovendien het ruimtelijke gevoel en geven de woning extra karakter en charme.
Buiten vindt u een gezellige kleine tuin waar u in alle rust kan genieten van het groene uitzicht mits afbraak van de houten schutting.
Troeven op een rij:
·Te renoveren woning met veel potentieel
·Open bebouwing
·3 slaapkamers + mogelijkheid tot 2 extra kamers op zolder
·Prachtig vergezicht over velden en landschap
·Brede gevel van 9 meter
·Hoge plafonds met veel charme
·Kleine, onderhoudsvriendelijke tuin
·Rustige ligging in het groene Boutersem
·Ruime, bruikbare kelder voor extra opbergmogelijkheden

*gelet op het huidig energielabel is de woning onderhevig aan de renovatieplicht.

Benieuwd of deze woning is wat u zoekt? Vraag je bezoek aan via info@immolivit.be of 016 15 31 15
Jasper Robijns

Jasper Robijns

016 15 31 15

Nettoprijs
€ 285.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 788
Bewoonbare opp.
185,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1930
Staat
Te renoveren
Gevelbreedte
9,0 m
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
367,0 m²
Terreinbreedte
15 m
Terreindiepte
25 m
Tuin
150,0 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Oriëntatie terras
Noord
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Kasten met toestellen
Omgeving school
1.074 m
Omgeving openbaar vervoer
371 m
Omgeving winkels
799 m
Buitenparking
2
Elektriciteit
Ja
Telefoon
Ja
Aansluiting water
Ja
EPC
653 kWh/m²
EPC unieke code
20260622-0003896884-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
CV op gas
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0201/00R000
Datum bodemattest
02 juni 2026
Asbestinventarisattest
21 juni 2026, asbest gevonden, verwijdering verplicht

Uw woning verkopen? Ontdek vandaag nog wat ze waard is.

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat je zocht?

Ontvang als eerste onze nieuwste panden die perfect aansluiten bij jouw zoekcriteria nog voor ze voor iedereen zichtbaar zijn.

Hou mij op de hoogte