Huis

Potestraat 43B, 3020 HERENT

€ 565.000

Nieuw
Waze

Huis

Potestraat 43B, 3020 HERENT

€ 565.000

  • 193 m²
  • 4 slaapkamers

Ruime woning met bijgebouw en weiland

In de Potestraat 43 te Herent vindt u deze zeer degelijk gebouwde woning uit 1987, gelegen op een ruim perceel met achterliggende weide (totale oppervlakte +-38a). Een ideale eigendom voor paardenliefhebbers, hobbyisten of wie op zoek is naar extra ruimte.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, keuken, bureau en praktische wasplaats. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een ruime nachthal.
Een belangrijke troef is het aparte bijgebouw met garage en werkplaats, perfect voor opslag, hobby of professioneel gebruik.
Met een EPC-label C biedt deze woning bovendien een goede energieprestatie zonder renovatieverplichting.
Troeven:
·Uitsekende ligging nabij Leuven/E314
·3 ruime slaapkamers
·Bureau op de gelijkvloerse verdieping
·Garage en werkplaats
·Achterliggende weide, ideaal voor paardenliefhebbers
·EPC-label C
·Asbestveilig

U bent niet verplicht de achterliggende weide (26a 61ca) bij aan te kopen. Deze is momenteel inbegrepen in de prijs maar valt te bespreken.

Een eigendom met veel potentieel waar wonen, werken en genieten van ruimte hand in hand gaan. Benieuwd of deze woning iets voor jou is? Vraag vandaag nog je bezoek aan via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Jasper Robijns

Jasper Robijns

016 15 31 15

Nettoprijs
€ 565.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.703
Bewoonbare opp.
193,0 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1987
Verdieping
2
Gevelbreedte
11,0 m
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
3.835,0 m²
Terreinbreedte
15 m
Terreindiepte
124 m
Tuin
2.800,0 m²
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Type keuken
Geïnstalleerd
Terras opp.
40,0 m²
Terras
Ja
Omgeving school
1.757 m
Omgeving openbaar vervoer
319 m
Omgeving winkels
1.971 m
Garage
1
Buitenparking
5
Elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Telefoon
Ja
Aansluiting water
Ja
EPC
206 kWh/m²
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV op gas
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score
A
G-score
B
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0381/00M000
Datum bodemattest
21 mei 2026
Asbestinventarisattest
08 juni 2026, asbestveilig (maar niet asbestvrij)

Over Herent

Herent

Nood aan een rustige woonomgeving, maar wil je toch dichtbij een stedelijke context wonen? Herent biedt het antwoord! Een kleine twintig minuten in de (fiets)knieën en je bevindt je in het gezellige Leuven. Herent wordt beschouwd als de groene long van Leuven, dus wandelaars komen hier zeker aan hun trekken! Op zoek naar een fijne jeugdbeweging voor je kroost?

In Herent is er voor ieder wat wils! 

Uw woning verkopen? Ontdek vandaag nog wat ze waard is.

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat je zocht?

Ontvang als eerste onze nieuwste panden die perfect aansluiten bij jouw zoekcriteria nog voor ze voor iedereen zichtbaar zijn.

Hou mij op de hoogte