Huis

Ellestraat 28A, 3020 HERENT

€ 430.000

Nieuw
Waze

Huis

Ellestraat 28A, 3020 HERENT

€ 430.000

  • 145 m²
  • 3 slaapkamers

Te renoveren alleenstaande woning met zuidgerichte tuin en weids uitzicht

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze alleenstaande woning op een zuidgericht perceel van 750 m² een unieke kans.
Gelegen in een rustige straat in Herent geniet u hier van een groene woonomgeving met een prachtig uitzicht over de achterliggende weilanden.
De woning beschikt over een praktische indeling met een lichtrijke leefruimte, aansluitende keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet, een berging en een inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte met veel potentieel die mits de nodige aanpassingen mogelijkheden biedt voor bijkomende invulling.
Dankzij de functionele opbouw, de vrijstaande ligging en het ruime perceel vormt deze woning de ideale basis voor een geslaagde renovatie en het creëren van een eigentijdse gezinswoning.
De zuidgerichte tuin is zonder twijfel een van de grootste troeven. Hier geniet u de hele dag van de zon, alle rust en een vrij uitzicht op het omliggende landschap.
Ook de ligging is een absolute meerwaarde. U woont in een rustige omgeving terwijl de Mechelsesteenweg zich op korte afstand bevindt. Leuven, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn daardoor vlot bereikbaar.
Interesse in deze te renoveren woning? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Stijn Tambeur

Stijn Tambeur

016 15 31 15

Nettoprijs
€ 430.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.269
Bewoonbare opp.
145,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1978
Staat
Te renoveren
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
750,0 m²
Terreinbreedte
18 m
Terreindiepte
43 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Oriëntatie terras
Zuid
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Type keuken
Kasten met toestellen
Omgeving openbaar vervoer
161 m
EPC
496 kWh/m²
EPC unieke code
20260723-0003917881-RES-1
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Enkel glas
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV op stookolie
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score
D
G-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0108/00B000
Asbestinventarisattest
23 juli 2026, niet Asbestveilig

Over Herent

Herent

Nood aan een rustige woonomgeving, maar wil je toch dichtbij een stedelijke context wonen? Herent biedt het antwoord! Een kleine twintig minuten in de (fiets)knieën en je bevindt je in het gezellige Leuven. Herent wordt beschouwd als de groene long van Leuven, dus wandelaars komen hier zeker aan hun trekken! Op zoek naar een fijne jeugdbeweging voor je kroost?

In Herent is er voor ieder wat wils! 

Uw woning verkopen? Ontdek vandaag nog wat ze waard is.

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat je zocht?

Ontvang als eerste onze nieuwste panden die perfect aansluiten bij jouw zoekcriteria nog voor ze voor iedereen zichtbaar zijn.

Hou mij op de hoogte