Huis

Brugstraat 97, 3000 LEUVEN

€ 545.000

Nieuw
Waze

Huis

Brugstraat 97, 3000 LEUVEN

€ 545.000

  • 142 m²
  • 3 slaapkamers

Instapklare woning op wandelafstand van het centrum van Leuven!

Bent u op zoek naar een instapklare woning op wandelafstand van het bruisende centrum van Leuven? Dan is deze charmante woning zeker een bezoek waard. De woning werd gerenoveerd in 2014. We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar de open leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de aanbouw met een volledig vernieuwde keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met een praktisch eiland met zitgedeelte en beschikt over een oven, microgolf, frigo, kookplaat, vaatwasser en meer dan voldoende kastruimte.
Via het grote schuifraam geniet u van een mooi zicht op het terras en de privatieve, volledig omheinde tuin met gras.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer met regendouche, badkamermeubel met wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige kamers, waarvan één met een leuke mezzanine. Verder is er ook nog een kelder, dat ideaal kan dienen als stockageruimte.
De woning is momenteel verhuurd, maar zal vrij zijn vanaf 01/03/2026.
Interesse in deze woning? Boek dan snel uw bezoek via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Leander Noterdame

Leander Noterdame

016 15 31 15

Nettoprijs
€ 545.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 567
Bewoonbare opp.
142,0 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2014
Staat
Gerenoveerd
Verdieping(en)
4
Gevelbreedte
4,7 m
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
190,0 m²
Terreinbreedte
5 m
Terreindiepte
48 m
Tuin
125,0 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Oriëntatie terras
Noordoost
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Kelder
Ja
Type keuken
Alle comfort
Omgeving school
416 m
Omgeving openbaar vervoer
276 m
Omgeving winkels
2.181 m
Omgeving autosnelweg
702 m
Omgeving station
1.543 m
EPC
240 kWh/m²
EPC unieke code
20260115-0003772710-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
CV op gas
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
As built attest
In aanvraag
P-score
B
G-score
B
Erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0102/00L000
Kadaster entiteit
Leuven
Kadaster afdeling
12
Asbestinventarisattest
08 januari 2026, asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Over Leuven

Leuven

Eén van de gezelligste steden die Vlaanderen rijk is. Een studentenstad pur sang, maar de gemoedelijke locals zorgen ervoor dat het heerlijk vertoeven is in de hoofdstad van Vlaams-Brabant! 

Voor ieder wat wils in Leuven. Wedden dat je je hier meteen thuis voelt? 

Uw eigendom verkopen? Vraag nu een gratis schatting aan!

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons nieuwe aanbod.

We houden je graag als eerste op de hoogte over het nieuwste aanbod dat heel specifiek voldoet aan jou criteria.

Schrijf u in