Huis

Hazenfonteinstraat 25, 3050 OUD-HEVERLEE

€ 575.000

Nieuw
Waze

Huis

Hazenfonteinstraat 25, 3050 OUD-HEVERLEE

€ 575.000

  • 207 m²
  • 4 slaapkamers

Kwalitatief wonen aan de rand van het bos!

Deze karaktervolle woning bevindt zich op een uitzonderlijk groene locatie aan de Vijvers van Oud-Heverlee. De woning is gelegen in het groen tussen de bomen, maar toch op fietsafstand van Leuven centrum.

Bij binnenkomst is er een inkomhal met gastentoilet alsook een kleine bergruimte. Er is een zeer ruime, L-vormige leefruimte met zithoek en eetplaats. De open keuken werd volledig vernieuwd en is de eye-catcher van deze ruimte. De keuken is voorzien van alle comfort. Aansluitend bevindt er zich nog een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een douche. Op het gelijkvloers is er bovendien ook nog een eerste slaapkamer, dit kan ideaal dienen als logeerkamer of thuiswerkbureau.

Op de eerste verdieping is er een overloop met ingebouwde kast. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met bijkomende bergruimte. De badkamer beschikt over een bad-douchecombinatie, dubbele wastafel en een tweede toilet. Extra stockageruimte is er zowel in de zolder (bereikbaar via luik) of de kelder. Verder is er ook nog een extra berging achteraan de woning.

De tuin, volledig gelegen in het groen is voorzien van een terras, bomen en veel privacy. Verder is er ook nog een tuinhuis. Er is ook een ruime oprit dat plaats biedt aan meerder wagens. De woning is beschikbaar vanaf oktober 2026.

Benieuwd naar deze woning op een unieke locatie? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Leander Noterdame

Leander Noterdame

016 15 31 15

Nettoprijs
€ 575.000
Beschikbaarheid
01 oktober 2026
Kadastraal inkomen
€ 1.601
Bewoonbare opp.
207,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1962
Renovatiejaar
1988
Verdieping(en)
3
Gevelbreedte
11,0 m
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
1.343,0 m²
Terreinbreedte
20 m
Terreindiepte
74 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Oriëntatie terras
Noordwest
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Douchekamers
1
Kelder
Ja
Type keuken
Alle comfort
Omgeving school
1.272 m
Omgeving openbaar vervoer
702 m
Omgeving autosnelweg
9.363 m
Omgeving station
1.504 m
Buitenparking
5
Open haard
Ja
EPC
360 kWh/m²
EPC unieke code
20260303-0003809052-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV op stookolie
Type verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja,
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score
A
G-score
A
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0006/00R000
Kadaster entiteit
Oud-Heverlee
Kadaster afdeling
1
Asbestinventarisattest
23 februari 2026, asbest gevonden, verwijdering verplicht

Uw eigendom verkopen? Vraag nu een gratis schatting aan!

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons nieuwe aanbod.

We houden je graag als eerste op de hoogte over het nieuwste aanbod dat heel specifiek voldoet aan jou criteria.

Schrijf u in