Huis

Rotselaarsesteenweg 76, 3018 WIJGMAAL

€ 595.000

Nieuw
Waze

Huis

Rotselaarsesteenweg 76, 3018 WIJGMAAL

€ 595.000

  • 246 m²
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers

Zeer ruime woning met prachtige tuin nabij Leuven!

Bent u op zoek naar een ruime, zongerichte gezinswoning met vele mogelijkheden dan is deze woning zeker een bezoek waard!

Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, bereikt u alle ruimtes op het gelijkvloers. Vooraan bevinden zich een ruime slaapkamer, een aparte bureauruimte (of extra slaapkamer) en een badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel. Achteraan de woning is er een grote leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend de keuken. Naast de leefruimte is er een veranda voorzien. Verder beschikt het gelijkvloers ook nog over een praktische wasplaats/berging en een (dubbele) garage met automatische poort.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, evenals een extra ruimte die dienst deed als tweede bureelruimte. Daarnaast is er een ruime zolder die nog aangewend kan worden voor het creëren van extra kamers.

Buiten is er een westgerichte en volledig omheinde tuin met veel groen, een siervijver, tuinhuis, privacy en rust. Verder is er ook nog een extra zij-ingang via een aanpalend straatje naar de tuin.

Kortom een woning met bijzonder veel ruimte, potentieel en een goede ligging nabij Leuven. Ideaal voor wie op zoek is naar een thuis die nog verder naar eigen wens kan worden gemoderniseerd.

Interesse? Contacteer ons op 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Leander Noterdame

Leander Noterdame

016 15 31 15

Nettoprijs
€ 595.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.052
Bewoonbare opp.
246,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1981
Staat
Deels te renoveren
Verdieping
2
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
12,0 m
Type dak
Zadeldak

Perceel opp.
1.589,0 m²
Terreinbreedte
21 m
Terreindiepte
75 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Oriëntatie terras
West
Kantoren
9,0 m²
Type keuken
Kasten met toestellen
Omgeving school
922 m
Omgeving openbaar vervoer
85 m
Omgeving station
1.847 m
Garage
1
Buitenparking
4
EPC
315 kWh/m²
EPC unieke code
20260531-0003881136-RES-1
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
CV op gas
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
As built attest
In aanvraag
P-score
C
G-score
A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0230/00C000
Kadaster entiteit
Leuven
Kadaster afdeling
15
Asbestinventarisattest
09 juni 2026, niet Asbestveilig

Over Wijgmaal

Wijgmaal

Maak kennis met deze prachtige deelgemeente van Leuven: Wijgmaal! Jonge gezinnen nemen hier de laatste jaren meer en meer hun intrek en dat is niet verwonderlijk. Het is rustig en heerlijk gezellig wonen in Wijgmaal. Geniet van de natuur in natuurreservaat Wijgmaal Broek of waag je aan een potje pétanque op het jaarlijkse dorpsfeest! Slechts een kleine 20 minuten fietsen en je bent in het meer stedelijke Leuven. The best of both worlds!

Uw woning verkopen? Ontdek vandaag nog wat ze waard is.

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat je zocht?

Ontvang als eerste onze nieuwste panden die perfect aansluiten bij jouw zoekcriteria nog voor ze voor iedereen zichtbaar zijn.

Hou mij op de hoogte