Nieuwbouw appartement

Hoveniersdreef 63, 3001 HEVERLEE

€ 675.700

Nieuw
Waze

Nieuwbouw appartement

Hoveniersdreef 63, 3001 HEVERLEE

€ 675.700

  • 138 m²
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers

Architecturale duplex in groen Leuvens park

De duplexappartementen combineren de ruimte van een woning met het onderhoudsgemak van een kleinschalig appartementsgebouw. Door de indeling over twee verdiepingen ontstaat een natuurlijke scheiding tussen wonen en slapen, waardoor elke ruimte haar eigen functie krijgt. Grote raampartijen zorgen voor een constante verbinding met het omliggende groen en laten het daglicht diep in de leefruimtes binnenvallen.

De leefruimte sluit rechtstreeks aan op een royaal terras van 22m², afgewerkt met duurzame houten planken. Dankzij de grote schuiframen en de bijna drempelloze overgang vormt het terras een volwaardig verlengstuk van de woning. Of u nu geniet van een rustige ochtend of een lange zomeravond, het omliggende landschap blijft steeds het decor.

Ook binnen werd gekozen voor materialen die jarenlang mooi blijven. In de leefruimtes en slaapkamers ligt een verlijmde meerlaagse parketvloer met een 3 mm eiken toplaag, terwijl de badkamers worden afgewerkt met keramische vloertegels van 60 x 60 cm en wandtegels van 30 x 60 cm. De keuken wordt volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en kan, samen met de afwerking, verder afgestemd worden op uw persoonlijke smaak.

Achter de architectuur schuilt bovendien een toekomstgericht technisch concept. Een individuele lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmteterugwinning en hoogisolerende beglazing zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik, zonder in te boeten op comfort.

De duplexen van The Canopy zijn er voor wie de ruimte van een woning zoekt, maar bewust kiest voor de rust, architectuur en unieke ligging van een kleinschalig project.
Ben Torrekens

Ben Torrekens

016 15 31 15

Nettoprijs
€ 675.700
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Bewoonbare opp.
137,5 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
2027
Verdieping
1
Type dak
Platdak
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
2
Type keuken
Hypergeïnstalleerd
Terras opp.
22,0 m²
Terras
Ja
Omgeving school
427 m
Omgeving openbaar vervoer
355 m
Omgeving winkels
874 m
Omgeving autosnelweg
2.601 m
Omgeving station
878 m
Lift
Ja
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Verwarming
Warmtepomp
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
As built attest
In aanvraag
P-score
D
G-score
D
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
0347/00R000

Over Heverlee

Heverlee

Ondanks het feit dat de gemeente zich bevindt in de onmiddellijke nabijheid van het stedelijke Leuven, heeft Heverlee een uitzonderlijk groen karakter en krioelt het van de prachtige bossen. Wil je er met je kleine bengels op uit trekken? In het Zoetwaterpark staat het kind centraal en kunnen ze ongestoord ravotten in de speeltuin.

Uw woning verkopen? Ontdek vandaag nog wat ze waard is.

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat je zocht?

Ontvang als eerste onze nieuwste panden die perfect aansluiten bij jouw zoekcriteria nog voor ze voor iedereen zichtbaar zijn.

Hou mij op de hoogte