Waze

Huis

Heuve 4, 3071 ERPS-KWERPS

€ 420.000

  • 174 m²
  • 3 slaapkamers

Vrijstaande woning met karakter en bijzonder veel potentieel in Erps-Kwerps

In Erps-Kwerps bevindt zich deze karaktervolle vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 174 m², gelegen op een mooi perceel van 7a 40ca. De woning biedt vandaag al een aangename basis maar is vooral interessant voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd.
Bij het binnenkomen kom je terecht in de ruime leefruimte, waar dankzij de grote oppervlakte voldoende plaats is voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is er een aangenaam zicht op de aangebouwde veranda en de tuin. De veranda biedt bovendien mogelijkheden om als tweede leefruimte ingericht te worden of als verlengde van de keuken. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische berging. Op het gelijkvloers is tevens een afzonderlijk toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een derde, compactere kamer die ideaal kan worden ingericht als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Deze ruimte biedt bovendien nog mogelijkheden om in de toekomst verder uit te breiden en aan te passen aan de noden van de nieuwe bewoners.
Achteraan de woning bevindt zich een handige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een interessante bijkomende troef bij een renovatie.
De woning is uitstekend gelegen met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook Leuven, Brussel en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Een praktische ligging die wonen in een rustige, residentiële omgeving combineert met een goede bereikbaarheid.

Interesse in deze woning? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Stijn Tambeur

Stijn Tambeur

016 15 31 15

Nettoprijs
€ 420.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.782
Bewoonbare opp.
174,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1964
Staat
Te renoveren
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
8,0 m
Type dak
Zadeldak

Perceel opp.
740,0 m²
Terreinbreedte
16 m
Terreindiepte
51 m
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Kelder
Ja
Type keuken
Geïnstalleerd
Omgeving school
930 m
Omgeving openbaar vervoer
105 m
Omgeving winkels
1.234 m
Omgeving station
702 m
Garage
1
Buitenparking
2
EPC
494 kWh/m²
EPC unieke code
20260921-0003959122-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV op gas
Type verwarming
Individueel
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score
B
G-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0196/00B002
Asbestinventarisattest
niet Asbestveilig

Uw woning verkopen? Ontdek vandaag nog wat ze waard is.

De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.

Vraag uw schatting aan

Niet gevonden wat je zocht?

Ontvang als eerste onze nieuwste panden die perfect aansluiten bij jouw zoekcriteria nog voor ze voor iedereen zichtbaar zijn.

Hou mij op de hoogte