- 174 m²
- 3 slaapkamers
Vrijstaande woning met karakter en bijzonder veel potentieel in Erps-Kwerps
In Erps-Kwerps bevindt zich deze karaktervolle vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 174 m², gelegen op een mooi perceel van 7a 40ca. De woning biedt vandaag al een aangename basis maar is vooral interessant voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd.
Bij het binnenkomen kom je terecht in de ruime leefruimte, waar dankzij de grote oppervlakte voldoende plaats is voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is er een aangenaam zicht op de aangebouwde veranda en de tuin. De veranda biedt bovendien mogelijkheden om als tweede leefruimte ingericht te worden of als verlengde van de keuken. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische berging. Op het gelijkvloers is tevens een afzonderlijk toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een derde, compactere kamer die ideaal kan worden ingericht als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Deze ruimte biedt bovendien nog mogelijkheden om in de toekomst verder uit te breiden en aan te passen aan de noden van de nieuwe bewoners.
Achteraan de woning bevindt zich een handige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een interessante bijkomende troef bij een renovatie.
De woning is uitstekend gelegen met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook Leuven, Brussel en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Een praktische ligging die wonen in een rustige, residentiële omgeving combineert met een goede bereikbaarheid.
Interesse in deze woning? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Bij het binnenkomen kom je terecht in de ruime leefruimte, waar dankzij de grote oppervlakte voldoende plaats is voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is er een aangenaam zicht op de aangebouwde veranda en de tuin. De veranda biedt bovendien mogelijkheden om als tweede leefruimte ingericht te worden of als verlengde van de keuken. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische berging. Op het gelijkvloers is tevens een afzonderlijk toilet aanwezig.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een derde, compactere kamer die ideaal kan worden ingericht als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Deze ruimte biedt bovendien nog mogelijkheden om in de toekomst verder uit te breiden en aan te passen aan de noden van de nieuwe bewoners.
Achteraan de woning bevindt zich een handige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een interessante bijkomende troef bij een renovatie.
De woning is uitstekend gelegen met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook Leuven, Brussel en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Een praktische ligging die wonen in een rustige, residentiële omgeving combineert met een goede bereikbaarheid.
Interesse in deze woning? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be.
Stijn Tambeur
016 15 31 15
stijn@immolivit.be
- Nettoprijs
- € 420.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.782
- Bewoonbare opp.
- 174,0 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1964
- Staat
- Te renoveren
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 8,0 m
- Type dak
- Zadeldak
- Perceel opp.
- 740,0 m²
- Terreinbreedte
- 16 m
- Terreindiepte
- 51 m
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Noordoost
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Type keuken
- Geïnstalleerd
- Omgeving school
- 930 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 105 m
- Omgeving winkels
- 1.234 m
- Omgeving station
- 702 m
- Garage
- 1
- Buitenparking
- 2
- EPC
- 494 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260921-0003959122-RES-1
- Type ramen
- PVC
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- CV op gas
- Type verwarming
- Individueel
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- P-score
- B
- G-score
- A
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0196/00B002
- Asbestinventarisattest
- niet Asbestveilig
Uw woning verkopen? Ontdek vandaag nog wat ze waard is.
De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.
Vraag uw schatting aanNiet gevonden wat je zocht?
Ontvang als eerste onze nieuwste panden die perfect aansluiten bij jouw zoekcriteria nog voor ze voor iedereen zichtbaar zijn.
Hou mij op de hoogte