- 169 m² bew. opp.
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
Instapklare hoekwoning aan het Rietensplein!
Welkom in deze instapklare hoekwoning, gelegen in het centrum van Wijgmaal aan het groene Rietensplein.
We komen binnen in de inkomhal met gastentoilet, leidend naar de gezellige leefruimte. Hier vindt u een comfortabele zithoek met houtkachel, een eetplaats en aansluitend een lichtrijke veranda. De keuken werd reeds vernieuwd en is voorzien van alle gemakken zoals een ingebouwde frigo, oven, microgolf, kookplaat, vaatwasser, wastafel. Er is voldoende kastruimte en de ruimte voor een eettafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal uitgerust met laminaatvloeren, en een vernieuwde badkamer met een regendouche, wastafel en badkamermeubel.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een tweede badkamer met bad, aparte dressing en vierde, grote slaapkamer te vinden zijn. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte en comfort.
Buiten kunt u genieten van een noordoostgerichte tuin met gras. Achteraan de woning bevindt zich een ruime garagebox met automatische poort, waar een ruime wagen en extra opslagmogelijkheden beschikbaar zijn. Verder is er nog een kelder aanwezig met de technische toestellen.
De technische toestellen werden reeds vernieuwd (gascondensatieketel en boiler). Door het toevoegen van extra isoaltie, zal de EPC aanzienlijk verbeteren. De woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
Mis deze unieke kans niet en vraag uw bezoek aan. Contacteer ons via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
We komen binnen in de inkomhal met gastentoilet, leidend naar de gezellige leefruimte. Hier vindt u een comfortabele zithoek met houtkachel, een eetplaats en aansluitend een lichtrijke veranda. De keuken werd reeds vernieuwd en is voorzien van alle gemakken zoals een ingebouwde frigo, oven, microgolf, kookplaat, vaatwasser, wastafel. Er is voldoende kastruimte en de ruimte voor een eettafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal uitgerust met laminaatvloeren, en een vernieuwde badkamer met een regendouche, wastafel en badkamermeubel.
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een tweede badkamer met bad, aparte dressing en vierde, grote slaapkamer te vinden zijn. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte en comfort.
Buiten kunt u genieten van een noordoostgerichte tuin met gras. Achteraan de woning bevindt zich een ruime garagebox met automatische poort, waar een ruime wagen en extra opslagmogelijkheden beschikbaar zijn. Verder is er nog een kelder aanwezig met de technische toestellen.
De technische toestellen werden reeds vernieuwd (gascondensatieketel en boiler). Door het toevoegen van extra isoaltie, zal de EPC aanzienlijk verbeteren. De woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
Mis deze unieke kans niet en vraag uw bezoek aan. Contacteer ons via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Leander Noterdame
+32 470 55 64 24
leander@immolivit.be
- Nettoprijs
- € 395.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.046
- Bewoonbare opp.
- 169,0 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1970
- Verdieping(en)
- 4
- Gevelbreedte
- 6,0 m
- Type dak
- Zadeldak
- Perceel opp.
- 180,0 m²
- Terreinbreedte
- 6 m
- Terreindiepte
- 30 m
- Tuin
- 65,0 m²
- Oriëntatie tuin
- Noordoost
- Oriëntatie terras
- Noordoost
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Type keuken
- Alle comfort
- Omgeving school
- 494 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 107 m
- Omgeving station
- 405 m
- Garage
- 1
- EPC
- 411 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240213-0003141224-RES-1
- Type ramen
- PVC
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- CV op gas
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- As build attest
- Nee
- P-score
- B
- G-score
- B
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 190Y9
- Kadaster entiteit
- Leuven
- Kadaster afdeling
- 15
- Asbestinventarisattest
- 09 februari 2024, asbest gevonden, verwijdering verplicht
Uw eigendom verkopen? Vraag nu een gratis schatting aan!
De waarde van je eigen woning kennen kan je helpen bij je zoektocht naar iets nieuws. We geven je hierover graag het gepaste advies.
Vraag uw schatting aanNiet gevonden wat u zocht? Blijf op de hoogte van ons nieuwe aanbod.
We houden je graag als eerste op de hoogte over het nieuwste aanbod dat heel specifiek voldoet aan jou criteria.
Schrijf u in