"De Vlaamse Woonwaarborg, wa's da?"
De ultieme FAQ-lijst mét antwoorden: alles wat je moet weten over de Vlaamse Woonwaarborg
De Vlaamse Woonwaarborg is een initiatief van de Vlaamse overheid dat jonge gezinnen een duwtje in de rug geeft bij de aankoop van hun eerste woning. De overheid staat garant voor een deel van het geleende bedrag boven een bepaalde quotiteit. Benieuwd naar hoe het precies werkt? Hier vind je een handige lijst met de 10 meest gestelde vragen én we hebben ze voor jullie allemaal al beantwoord!
- Wie komt in aanmerking voor de woonwaarborg?
Alleen first-time buyers, oftewel mensen aan wie nog niet eerder een hypothecaire lening is verstrekt, komen in aanmerking voor de woonwaarborg. Het systeem richt zich op jonge gezinnen en alleenstaanden. Er staat geen leeftijdslimiet op, maar de Vlaamse overheid verwacht niet dat oudere bouwers er gebruik van zullen maken, aangezien zij over eigen middelen beschikken. - Hoeveel bedraagt de maximale aankoopwaarde om in aanmerking te komen voor de woonwaarborg?
De maximale aankoopwaarde om in aanmerking te komen voor de woonwaarborg is €434.830. - Wat zijn de voorwaarden en modaliteiten van de woonwaarborg?
De woonwaarborg geldt voor het gedeelte van de lening boven 90% van de waarde van de woning, is beperkt tot de eerste 5 jaar van de lening en wordt aangevraagd door de bank in samenspraak met de koper. - Hoe beïnvloedt de woonwaarborg mijn maandelijkse hypotheekbetalingen?
De woonwaarborg kan helpen om de maandelijkse hypotheekbetalingen te verlagen, omdat het kopers in staat stelt om een hoger bedrag te lenen zonder dat ze een grote eigen inbreng nodig hebben. - Zijn er kosten verbonden aan het aanvragen van de woonwaarborg?
Ja, er wordt een eenmalige bijdrage van 0,10% op de lening voorgesteld, die door de bank aan de overheid wordt betaald. - Kan ik de woonwaarborg gebruiken voor renovaties of alleen voor de aankoop van een nieuwe woning?
De woonwaarborg is alleen van toepassing op de aankoop van een nieuwe woning en niet op renovaties.
- Wanneer zal de Vlaamse Woonwaarborg beschikbaar gesteld worden?
Als alles goed loopt, zal de eerste first-time buyers vanaf 1 januari 2025 gebruik kunnen maken van de Woonwaarborg. - Kan ik de woonwaarborg ook gebruiken voor de aankoop van een tweede woonst?
De spelregels zijn duidelijk in dit geval. De Vlaamse Woonwaarborg is alleen mogelijk als je een allereerste keer een woning wil aankopen. Koop je een tweede maal een woning, dan kan je niet meer genieten van dit voordeel. - Kan ik de woonwaarborg gebruiken voor de aankoop van een woning in het buitenland?
Nee, de woonwaarborg is alleen van toepassing op woningen die in Vlaanderen worden gekocht. - Is er een limiet op het aantal kopers die in aanmerking voor de Vlaamse Woonwaarborg?
Jazeker! Per jaar zullen er maximaal 5000 kopers geholpen worden met hun woonkrediet door middel van de Woonwaarborg.
